如何寫一份關于房地產(chǎn)的營銷策劃方案？
2023-08-30 15:42:36 來源：網(wǎng)絡
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地產(chǎn)的營銷策劃有很多，下面給你詳細說明：
1、開盤前，續(xù)集客戶階段。你需要有一個總的營銷策劃方案，對項目從頭到尾有一個系統(tǒng)的戰(zhàn)略。對項目發(fā)展節(jié)點要有預估。對市場發(fā)展要預測基本準確。這個是需要經(jīng)驗的，不是一個模板就可以搞定的。主要包括：項目市場定位、項目價格定位、形象定位、入市策略、營銷階段劃分、賣點提煉、推廣策略、案場執(zhí)行策略等等
2、在每一個階段需要營銷執(zhí)行細案，比如開盤前三個月，怎么推廣、怎么續(xù)客、怎么做廣告、怎么做活動，怎么選擇媒體、怎么整合渠道等等。需要細致的執(zhí)行辦法，小到一分錢的預算，你都要考慮到。
3、每個月你需要對市場調(diào)查分析，不斷調(diào)整營銷執(zhí)行策略，否和市場和項目的定位，明確客戶需求，有的放矢。
4、要寫好一個營銷策劃方案，市場營銷的基礎知識要知道，比如4p、4c、usp、銷售促進和促銷是什么關系，市場滲透和市場拓展是什么意思，sp是什么等等等
5、如果你是一個初學者，最好的辦法是聽你總監(jiān)的，你做一個打字員，項目經(jīng)歷多了，就會了
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