汽車檢測站用地性質(zhì)要求：

商業(yè)用地。

機(jī)動車安全技術(shù)檢驗(yàn)實(shí)行社會化。機(jī)動車安全技術(shù)檢驗(yàn)社會化，是指任何單位和個人都可以申辦機(jī)動車安全技術(shù)檢測機(jī)構(gòu)，具備條件并依法成立的檢測機(jī)構(gòu)均可對機(jī)動車進(jìn)行安全技術(shù)檢測。

所以機(jī)動車檢測站根據(jù)其經(jīng)營管理的特性（收費(fèi)、社會化管理）應(yīng)屬于商業(yè)，故其用地性質(zhì)應(yīng)屬于商業(yè)用地。

土地性質(zhì)符合工業(yè)用地和商業(yè)用地性質(zhì)。

1.機(jī)動車汽車檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)有固定的工作場地，場地可土地租賃和購買（房屋租賃合同、出租人房屋產(chǎn)權(quán)證等）。

2.場地內(nèi)基建建設(shè)應(yīng)通過當(dāng)?shù)匾?guī)劃許可要求。

3.場地條件滿足機(jī)動車檢測需求，檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)依據(jù)所檢車型和檢測類別配置相應(yīng)的檢測設(shè)備。