一、離婚安置房如何分割？

此種情況下，婚前一方的個人財產(chǎn)，在婚后因政府的拆遷政策被拆遷，以產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式取得拆遷安置房，且沒有繳納被拆遷房和安置房差價的情形。此情況下獲得的拆遷安置房由于是婚前個人財產(chǎn)的置換，因此拆遷后置換的房屋仍屬于一方的個人財產(chǎn)，離婚時不參與離婚財產(chǎn)的分割?！　《?、婚前個人房屋，婚后拆遷，補償差價的安置房

　　如果被拆遷房和安置房之間存在差價，且以夫妻共同財產(chǎn)出資結(jié)清的，由于拆遷安置房是以產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式取得的，是對一方個人財產(chǎn)的轉(zhuǎn)換，不能改變拆遷安置房為婚前一方個人財產(chǎn)的性質(zhì)。因此，即使補償了差價的安置房仍然屬于夫妻一方的個人財產(chǎn)，離婚時對房產(chǎn)不予分割。但是在離婚時，由于購得安置房時補償?shù)牟顑r屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時獲得房子的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方就以夫妻共同財產(chǎn)出資結(jié)清的差價部分給予補償。

　　在前面的陳述中，已經(jīng)講清楚，婚前個人房屋，婚后拆遷。不管是不是補償差價取得的房屋，都屬于夫妻一方個人的婚前財產(chǎn)。離婚財產(chǎn)分割時不列入分割范圍。但是，由于近幾年房價飛速上漲，婚后拆遷獲得的安置房由于市場價格的影響，已經(jīng)比獲得安置房時要高出很多，此時，呢?此時婚后獲得的拆遷安置房因市場原因的升值部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚財產(chǎn)分割時按照夫妻共同財產(chǎn)進行分割。

二、離婚廉租房如何分割？

謝邀。

婚后購買的，如果沒有特別約定，一般是平均分割，但是也可以收集父母出資的相關(guān)證據(jù)，法院會適當(dāng)考慮分割的比例。

近年來，隨著生活水平的提高，離婚率不斷攀升，在離婚案件中，解除婚姻已經(jīng)不再是案件的主要矛盾。

夫妻財產(chǎn)和子女的撫養(yǎng)問題成為了當(dāng)事人爭論的焦點，離婚財產(chǎn)的分割問題變得越來越復(fù)雜。

那么在離婚財產(chǎn)分割當(dāng)中，房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)如何分割？

有些人可能會不以為然：分割房子不是很簡單嘛。結(jié)婚前購買的話，就屬于一方個人財產(chǎn)，如果是婚后購買的話，就屬于夫妻共同財產(chǎn)了，房產(chǎn)平均分割。

我聽完，哭笑不得。對于房屋所有權(quán)的歸屬以及分割，這只是非常粗略的描述，在實務(wù)操作中，卻大有講究。接下來，我按照購房的時間，分類進行討論。

一：

婚前男方全款出資購買，僅登記男方的名字

這種情況是最容易分辨，按照普通人的想法考慮即可。因為是婚前全款購買，屬于一方個人財產(chǎn)，離婚時，女方無權(quán)分割。

二：婚前男方全款出資購買，僅登記男方的名字，婚后增加女方的名字

男方婚前購買，原本屬于男方個人財產(chǎn)，但婚后增加女方名字的話，這就要看是什么性質(zhì)了，但根據(jù)現(xiàn)在司法實踐，增加名字一般是屬于男方對女方的贈與。所以如果離婚，雙方平均分割。

三、婚前男方貸款出資購買，僅登記男方的名字

這種情況下，房屋的所有權(quán)就屬于男方，但離婚時，女方也不是什么都沒有，可以要求分割婚后共同還貸部分和相應(yīng)房產(chǎn)增值部分，這是現(xiàn)實中比較普遍的情形。

四、婚后購房，僅登記男方的名字

對于這種情況，只要你們夫妻雙方對于該房產(chǎn)沒有做出特殊的約定，那么按照法律規(guī)定，婚后買房，并且是用夫妻共同財產(chǎn)來出資的，即便房產(chǎn)證只登記在男方一人名下，但是依然是屬于你們夫妻的共同財產(chǎn)，所以對于女方來說沒有什么影響。

當(dāng)然，如果你們夫妻雙方簽訂了協(xié)議，來約定該房產(chǎn)只歸男方一人所有，才是屬于男方的個人財產(chǎn)，如果沒有做出這種特殊約定，屬于共同財產(chǎn)

五、婚后購房，登記男方和女方的名字，共有方式為共同共有

離婚時，男女雙方各占50%的所有權(quán)份額。

六、婚后購房，登記男方和女方的名字，共有方式為按份共有

此種情況比較少見，除非在辦理所有權(quán)登記時，登記了明確的份額。這種情況離婚時，按照登記的份額進行分配即可。

總結(jié)一下，

一般情況下，如果房產(chǎn)證上寫的是夫妻雙方的名字，那么離婚時，按照夫妻共同財產(chǎn)處理即可。

但如果只登記在一方名下的話，就會有多方面的因素需要考慮，比如是婚前買還是婚后買的，是全款買還是貸款買的，雙方以及雙方父母出資情況怎么樣的等等。

三、離婚時如何分割股票？

1、經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以由持有股票一方給付對方相應(yīng)折價款。需要確定股票價值的，當(dāng)事人對確定股票價值時間點可以協(xié)商一致，如無法達成一致的，可以法庭辯論終結(jié)日的股票價值為準(zhǔn)。

2、如雙方無法就分割方式達成一致，或按照股票價值分配有困難的，則人民法院可以根據(jù)數(shù)量按比例進行分配。因上市公司股份具有流通性和可分割性，故在雙方無法達成一致時，人民法院可以按照數(shù)量比例直接進行分配。

四、新西蘭離婚財產(chǎn)如何分割

新西蘭離婚財產(chǎn)如何分割

在新西蘭，離婚是一件繁重而又心理負擔(dān)重重的事情。當(dāng)夫妻關(guān)系破裂，離婚成為不可避免的選擇時，夫妻雙方往往需要面對諸多問題，其中最為重要的之一便是離婚財產(chǎn)的分割。

新西蘭的法律如何規(guī)定夫妻離婚時的財產(chǎn)分割呢？根據(jù)新西蘭的《家庭法》（Family Law），在夫妻離婚后，共同財產(chǎn)應(yīng)當(dāng)依據(jù)各自貢獻、撫養(yǎng)子女情況、婚姻持續(xù)時間等因素進行公平分割。

根據(jù)該法律，共同財產(chǎn)通常被定義為婚姻期間雙方共同擁有的所有資產(chǎn)，無論是財產(chǎn)、股權(quán)、存款、房產(chǎn)還是其他形式的財產(chǎn)。這些財產(chǎn)在離婚時應(yīng)當(dāng)被公正地分割，以確保雙方在婚姻關(guān)系結(jié)束后能夠繼續(xù)獨立生活并維持合理生活水準(zhǔn)。

離婚財產(chǎn)分割的原則包括：

• 公平原則：財產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按照雙方貢獻和狀況進行公平分割；
• 子女利益優(yōu)先原則：應(yīng)當(dāng)優(yōu)先考慮子女的利益需求；
• 持續(xù)生活能力原則：要確保雙方在離婚后能夠維持合理的生活水準(zhǔn)。

在實際操作中，離婚財產(chǎn)如何分割呢？首先，需要對夫妻雙方的資產(chǎn)和負債情況進行清查和估值。這包括但不限于房產(chǎn)、銀行存款、投資、車輛等各項財產(chǎn)。

接下來，雙方可以通過協(xié)商達成協(xié)議，確定各自所需分得的財產(chǎn)份額。如果雙方無法就財產(chǎn)分割達成協(xié)議，法院將根據(jù)上述法律規(guī)定及具體情況做出決定。

在實際操作中，離婚財產(chǎn)分割的過程可能會比較復(fù)雜，需要考慮的因素也比較多。除了財產(chǎn)本身的評估外，還需要考慮雙方的財務(wù)狀況、子女撫養(yǎng)問題等因素。

在離婚財產(chǎn)分割中，需要注意的一些重要問題包括：

• 夫妻共同債務(wù)如何處理；
• 子女撫養(yǎng)費及教育費用的支付問題；
• 財產(chǎn)估值的準(zhǔn)確性及分割的公平性。

總的來說，離婚財產(chǎn)分割是一項復(fù)雜的法律程序，需要夫妻雙方及律師的共同努力和協(xié)商，以達成對雙方都公平合理的結(jié)果。只有在財產(chǎn)分割達成公平協(xié)議后，夫妻之間才能真正實現(xiàn)解除婚姻關(guān)系，繼續(xù)各自人生的新起點。

五、夫妻離婚股權(quán)溢價如何分割？

具體的分割如下:

1.夫妻二人持股的有限公司股權(quán)的分割:夫妻二人愿意繼續(xù)持有股權(quán)的,均分股權(quán);夫妻一方不愿意持股,將股權(quán)作價補償給不愿持股方。

2.一方以共同財產(chǎn)出資與他人共同持股的有限公司股權(quán)的分割:(1)夫妻間直接轉(zhuǎn)讓股權(quán)(2)作價補償,股權(quán)在夫妻間不發(fā)生轉(zhuǎn)移。

3.出資比例不能視為對夫妻共同股權(quán)的約定夫妻間的股權(quán)比例設(shè)置往往帶有隨意性,除非夫妻另有書面約定該注冊股份歸誰所有,否則只能認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn),推定為夫妻各占一半股權(quán)

六、2021離婚按揭房產(chǎn)如何分割？

2021離婚按揭房產(chǎn)歸一方所，得房子一方付給另一方房子款，付多少雙方協(xié)商，協(xié)商不成按政策法規(guī)辦，還有一個辦法把按揭貸款付完，再把房子賣掉分錢

七、離婚時私產(chǎn)房如何分割？

私產(chǎn)房和公產(chǎn)房都可以變現(xiàn)分割，但是公產(chǎn)房要走津房置換的程序。私產(chǎn)房判給一方是變更產(chǎn)權(quán)，公產(chǎn)房是變更承租權(quán)，另外公產(chǎn)房的還要看是否涉及其他承租人或者共同居住人的利益

八、離婚時，股票該如何分割？

在我國，離婚夫妻財產(chǎn)分割一般是在雙方無約定的情況下，個人財產(chǎn)歸個人；夫妻共同財產(chǎn)參照照顧女方、照顧撫養(yǎng)子女一方、照顧無過錯方等離婚財產(chǎn)分割的原則進行分割。那么，涉及到無法確定價值的股票也是平均分割嗎？下面分情況對股票怎么分予以說明。

1、協(xié)商解決離婚，股票怎么分

（1）如果對共同財產(chǎn)中有價證券以及未上市股份有限公司股份的分割沒有爭議，雙方可以在協(xié)商轉(zhuǎn)讓份額、轉(zhuǎn)讓價格后，依相關(guān)規(guī)定進行轉(zhuǎn)讓。

（2）對于夫妻共同財產(chǎn)中的記名股票，由持有股票的夫或妻一方以背書方式轉(zhuǎn)讓給另一方；無記名股票，由持有股票的夫或妻一方將該股票交付給另一方即可。如果夫妻持有的是股份有限公司的股份，則由持股的夫或妻一方在依法設(shè)立的證券交易所將應(yīng)分出的股份無償轉(zhuǎn)讓給另一方。

2、法院離婚，離婚股票怎么分

如果持有的是上市公司的股票，可以以某一日的股市價格計算相應(yīng)的貨幣數(shù)額。如果持有的是未上市股份有限公司的股份，因股份不能上市交易，無法確切掌握股份的市場價值，對此可以由雙方競價取得，也可以根據(jù)公司年終財務(wù)總結(jié)中的每股凈資產(chǎn)額，確定股份價值并予以分割。

九、離婚后如何合理分割房產(chǎn)?

離婚是人生中難以避免的一個重要轉(zhuǎn)折點。在漫長的感情糾葛之后,最終雙方?jīng)Q定分道揚鑣,但是還有一系列復(fù)雜的財產(chǎn)分割問題需要解決。其中,房產(chǎn)的分割往往是離婚過程中最棘手的部分。那么,離婚后如何合理分割房產(chǎn)呢?下面我們一起來探討一下。

離婚房產(chǎn)分割的法律依據(jù)

根據(jù)我國現(xiàn)行的《婚姻法》規(guī)定,離婚時夫妻的共同財產(chǎn)應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況合理分割。具體來說,法律規(guī)定了以下幾種情況:

• 夫妻雙方共同所有的房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)以雙方協(xié)議的方式進行分割。
• 如果雙方無法達成協(xié)議,可以由人民法院根據(jù)實際情況判決分割。
• 如果房產(chǎn)是一方的個人財產(chǎn),離婚時原則上應(yīng)歸該方所有,但需要根據(jù)具體情況是否給予適當(dāng)補償。
• 對于婚姻關(guān)系存續(xù)期間購買的房產(chǎn),如果是以一方名義購買,但雙方共同出資,人民法院可以判決房產(chǎn)歸共同所有。

離婚房產(chǎn)分割的常見方式

離婚房產(chǎn)分割的常見方式主要有以下幾種:

• 實物分割:雙方協(xié)議或法院判決按份額直接分割房產(chǎn)。
• 折價補償:一方獲得房產(chǎn)所有權(quán),另一方獲得相應(yīng)的經(jīng)濟補償。
• 金錢補償:一方放棄房產(chǎn)所有權(quán),由另一方給予相應(yīng)的金錢補償。
• 以物抵債:一方用其他財產(chǎn)(如汽車、存款等)來抵償房產(chǎn)價值。

離婚房產(chǎn)分割的注意事項

在具體分割房產(chǎn)時,需要注意以下幾點:

• 充分了解房產(chǎn)的具體情況,包括產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、價值等。
• 平等協(xié)商,充分考慮雙方的實際需求和承受能力。
• 公平合理分配,避免一方過度受損。
• 及時辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù),確保分割結(jié)果的法律效力。

總之,離婚房產(chǎn)分割是一個復(fù)雜的過程,需要雙方本著公平合理的原則進行協(xié)商和溝通。如果實在無法達成一致,也可以尋求法律途徑進行裁決。無論采取何種方式,最關(guān)鍵的是要維護自身的合法權(quán)益,同時也要兼顧對方的合理訴求。希望通過這篇文章,能夠為您提供一些有價值的參考。感謝您的閱讀!

十、父母給錢買房離婚時如何分割？

第一種：父母出全款購買了一套房子，子或女的配偶未出錢，房屋所有權(quán)證上記載的是子或女的名字。

① 如果父母是在子或女結(jié)婚之前為雙方購買的房屋，那么該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子或女的個人贈與，與子或女結(jié)婚之后的配偶無關(guān)。這種情況下該房屋屬于子或女一方的婚前財產(chǎn)，不參與離婚時的財產(chǎn)分割。

② 如果父母在子或女結(jié)婚之前為雙方購買的房屋，并明確表示該房屋是給子或女及其配偶雙方的，那么視為父母對子或女及其配偶雙方的贈與，該房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)，在離婚時參與分配。

③ 如果子或女結(jié)婚之后，父母為雙方出錢購買房屋，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為父母對子或女及其配偶雙方的贈與，在子或女離婚時作為夫妻共同財產(chǎn)予以分割。

④ 如果父母在子或女結(jié)婚之后，出錢為雙方購買房屋，同時父母明確表示贈與自己的子或女，那么該房屋屬于子或女一方的財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時，一方不參與分割。

第二種：父母出資一部分，其余由子或女出資購買房屋，房屋所有權(quán)證登記在子或女的名下。

與上述情況差不多，只不過父母出資的比例不是百分之百，而是一部分，這部分出資按上述的處理方式辦理。另外一部分子女及其配偶自己出資部分，雙方有約定的按約定處理，沒有約定的則屬于夫妻共同財產(chǎn)平均分割。

第三種：父母出資一部分，子或女出資一部分，房屋所有權(quán)證登記在父母名下。

房屋的所有權(quán)屬于父母，該房屋不能作為夫妻共同財產(chǎn)進行分割。夫妻對購買該房屋的出資應(yīng)視為夫妻的共同債權(quán)，在離婚時按照婚姻法及其司法解釋的相關(guān)規(guī)定中關(guān)于債權(quán)分割的規(guī)定處理。

第四種：父母出首付款，其余房款由子或女通過銀行貸款支付，房屋所有權(quán)證登記在子或女的名下。

銀行貸款部分屬于夫妻的共同債務(wù)，按照婚姻法及其司法解釋關(guān)于夫妻共同債務(wù)的方式處理。

父母出資為子女買房，之所以容易產(chǎn)生糾紛，主要是因為對于出資金額、用途、性質(zhì)沒有予以明確說明。如果出資為贈與，需要明確贈與的對象。協(xié)議應(yīng)當(dāng)讓子女及子女的配偶簽字確認(rèn)，最好有公證機構(gòu)的公證?；楹笞优诮邮芨改纲彿砍鲑Y時，如果出資為借貸，應(yīng)明確告知夫妻另一方，此為夫妻共同債務(wù)，并保留配偶一方認(rèn)可該出資為借貸的證據(jù)；如果出資為贈與，夫妻雙方可以通過夫妻財產(chǎn)約定的方式，予以明確。