房2020年十月房產(chǎn)贈(zèng)送需交多少稅？
2024-01-13 05:08:00 來源：網(wǎng)絡(luò)
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贈(zèng)與房產(chǎn)交易時(shí)，五年外房屋需要繳納的費(fèi)用：
1、契稅：建面小于90方1% ，建面90-140方以上1.5%，二套3%
2、營(yíng)業(yè)稅：建面140方及以上(評(píng)估-原值)5.6%
3、個(gè)人所得稅：1%
4、手續(xù)費(fèi)：建面*6
5、工本費(fèi)：80元
6、公證費(fèi)：2%
擴(kuò)展資料：
房產(chǎn)贈(zèng)與注意事項(xiàng)：
房產(chǎn)贈(zèng)與過戶免除贈(zèng)與人營(yíng)業(yè)稅，但是受贈(zèng)人仍然要繳納契稅等過戶費(fèi)。繳納過戶費(fèi)用的時(shí)候需要贈(zèng)與雙方憑借房屋所有權(quán)證和贈(zèng)與合同等材料在房產(chǎn)交易部門辦理費(fèi)用繳納事宜。
辦理公證。根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，房屋贈(zèng)與必須辦理公證。
辦理產(chǎn)權(quán)權(quán)轉(zhuǎn)移。在房產(chǎn)贈(zèng)與辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記過程中，贈(zèng)與雙方應(yīng)該同時(shí)到房屋所在地的房地產(chǎn)交易核心進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移申請(qǐng)與登記，同時(shí)提交相應(yīng)的材料(過戶申請(qǐng)書，身份證件，房地產(chǎn)權(quán)證、贈(zèng)與書及公證書和稅費(fèi)收據(jù))。