一、110平新房拿鑰匙費用？

正常情況下110平方的新房拿鑰匙的話，必須繳納房價總額的百分之一的契稅，百分之二的房價的維修基金，以及印花稅等費用

二、新房拿鑰匙需要哪些儀式？

新房拿鑰匙需要進行交鑰匙儀式和入宅儀式。交鑰匙儀式是指由開發(fā)商代表將購房者的房屋鑰匙交到購房者手中的儀式。此儀式通常在銷售合同中約定，購房者需要到指定地點按照時間參加。入宅儀式，又稱進門儀式，是指購房者入住新房后進行的一種儀式。此儀式具體內(nèi)容因地區(qū)、風俗及個人習慣不同而有所不同。一般來說，它是以祈愿新房住客平安、吉祥如意為主旨，可以從門口開始，點燃香燭拜祭、敲鑼擊鼓喜慶等形式表達。總的來說，這兩個儀式對于購房者來說是非常重要的，它們不僅能夠表達對新家的祝福和熱愛，還能夠?qū)⒓胰藞F聚在一起，營造出新家的溫馨氛圍。

三、新房拿鑰匙和不拿鑰匙的區(qū)別？

答：新房拿到鑰匙和沒拿到鑰匙的區(qū)別在于目前歸誰所有的問題。

拿到了鑰匙說明房屋已經(jīng)交付給你了，徹底的歸你了別人不能再進入了。

而沒拿到鑰匙就是這套房還沒有徹底的完工，還有需要完善的地方。就是說這套房子雖然是你交錢買的，但是，目前還不歸你所有。

四、新房下午拿鑰匙好不好？

新房拿鑰匙要去物業(yè)拿，無論是上午還是下午去都行，這個沒有什么講究的，看你時間何時方便了。去物業(yè)拿了鑰匙后要立即去新房看房驗房，驗房時最好找個懂房的人一起去，發(fā)現(xiàn)不合格的或缺損地方要記錄一來要求物業(yè)補修做好，以防后患，水電也要檢查

五、毛坯新房拿鑰匙進門有講究？

答：毛坯新房拿鑰匙進門有講究的問題回答：

這要看我們農(nóng)村地區(qū)的講究和說法。根據(jù)我們農(nóng)村老百姓的做法，如果你買的房子是毛坯房，第一次開門的時候，一定要去廚房走一圈。廚房里有爐子神，爐子神在整個家庭中所占的位置和作用也很重要，所以必須去廚房。那么，在改裝這所房子的時候，第一天來的時候也要拜爐神，開始開工！

六、新房拿鑰匙要交什么費用？

一般新房子拿鑰匙的時候，物業(yè)會要求你去交物業(yè)費，  有些房子它的水電是預(yù)充值類型的，所以物業(yè)還會要求房主在上房的時候預(yù)充值水電費。

七、銅陵新房拿鑰匙交哪些費用？

買房子拿鑰匙時，還需要繳納的費用主要是契稅和維修基金，產(chǎn)權(quán)登記費(即住房登記費，住房登記收費標準為每件80元;非住房房屋登記收費標準為每件550元)。抵押登記費(只有貸款的繳，一次性付款的不用交，開發(fā)商代房管局收的)。物業(yè)費、預(yù)收電費和樓道公用電費(一般是預(yù)繳半年的，物業(yè)公司收的)。

買房子拿鑰匙時，還需要繳納的費用主要是契稅和維修基金，產(chǎn)權(quán)登記費(即住房登記費，住房登記收費標準為每件80元;非住房房屋登記收費標準為每件550元)。抵押登記費(只有貸款的繳，一次性付款的不用交，開發(fā)商代房管局收的)。物業(yè)費、預(yù)收電費和樓道公用電費(一般是預(yù)繳半年的，物業(yè)公司收的)。

買房子拿鑰匙時需要交哪些費用

1、 契稅(契稅是房屋買賣中國家規(guī)定必須交的稅收，一般按合同中標明的房屋價款的1.5/100稅率征稅(房交會契稅優(yōu)惠除外)，契稅是國家收的。這沒有什么疑問，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。

2、 公共維修基金(公共維修基金是指按建設(shè)部《住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》(建住房[1998]213號)的規(guī)定，住宅樓房的公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備的維修養(yǎng)護基金。單位售賣公房的公共維修基金，由售房單位和購房職工共同籌集，所有權(quán)歸購房人，用于售出住宅樓房公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護)。

3、 產(chǎn)權(quán)登記費(即住房登記費，住房登記收費標準為每件80元;非住房房屋登記收費標準為每件550元)。

4、 抵押登記費(只有貸款的繳，一次性付款的不用交，開發(fā)商代房管局收的)。

印花稅(印花稅是對經(jīng)濟活動和經(jīng)濟交往中書立、領(lǐng)受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅)。

注：以上均有開發(fā)商代房管局征收。

5、 物業(yè)費、預(yù)收電費和樓道公用電費(一般是預(yù)繳半年的，物業(yè)公司收的)。

暫可不交的費用：公共維修基金，契稅：1.5% 80元、待房產(chǎn)大證批準后辦個人房產(chǎn)證時繳納。

從物業(yè)處拿鑰匙,分別應(yīng)該有樓層鑰匙、進戶門鑰匙、信箱鑰匙、水表、電表(若有遠程抄表另)等幾

把。接著就可以同物業(yè)人員一起去房子里了。(記得拿那些工具哦)

核實面積、合同及價錢多退少補問題。認售樓合同附圖與現(xiàn)實是否一致， 結(jié)構(gòu)是否和原設(shè)計圖相同， 房屋面積是否經(jīng)過房地產(chǎn)部門實際測量， 與合同簽訂面積是否有差異。 (先查看售房合同，看之間的誤差為多少，一般為3%，3%之內(nèi)不考慮，超出部分進行處理，建議定合同為2%誤差，但是不超過5%比較好)以雙方簽定合同為準。 看完那些資料后,基本就可以去驗收房子了。

從物業(yè)處拿鑰匙,分別應(yīng)該有樓層鑰匙、進戶門鑰匙、信箱鑰匙、水表、電表(若有遠程抄表另)等幾

把。接著就可以同物業(yè)人員一起去房子里了。(記得拿那些工具哦)

1)詳細檢查房屋質(zhì)量，包括門窗、陽臺等部位有無開裂現(xiàn)象;(陽臺裂縫危險大)

提示：由于新房子空關(guān)時間較長，在門窗軌道里會有一些灰塵和建筑垃圾，所以切不可很沖動，用蠻力推拉門窗，一感覺有阻塞感的時候，仔細查看一下，用掃帚清楚后就可以看了

2)檢查墻體平整度、是否滲水、是否有裂縫

提示：特別是查看一些墻體是否有水跡，特別是一些山墻、廚房衛(wèi)生頂面、外墻等地方，如有的話，務(wù)必盡快查明原因。

3)仔細檢查地面有無空殼開裂情況。

提示：如有空鼓，一定要責成陪同物業(yè)人員盡快修復(fù)，否則在裝修中會很容易打穿樓板，妨礙鄰里關(guān)系。以上2-3項可用工具小榔頭和塞尺。

4)水電煤暢通情況和能否正常使用。大開龍頭查漏堵，盡可能讓水流大一點、急一點，一來看看水壓，二來試試排水速度。(一般新房子會配一個簡易龍頭給業(yè)主)。用萬用表測量各個強弱電是否暢通。

提示：關(guān)閉分閘，檢查各個分閘是否完全控制各分支線路。

5)驗收下水情況，先用面盆盛水，再向各個下水處灌水，分別是臺盆下水、浴缸下水、馬桶下水、廚房和衛(wèi)生及陽臺地漏等，基本是每個下水口應(yīng)灌入兩盆水左右，應(yīng)聽到咕嚕嚕的聲音和表面無積水。

提示：做好這些后，確認沒問題，要盡快將這些突出下水(如臺盆下水、浴缸下水、馬桶下水)拿一塑料袋罩著水口，再加以捆實，而象地漏等下水需要塞實(記得留一可拉扯掉的位置)。

6)驗收地面下水情況。在廁衛(wèi)放水，淺淺就行了(約高2cm)。然后約好樓下的業(yè)主在24小時后查看其家?guī)l(wèi)的天花。

提示：在全部用完水后，應(yīng)再打開水表，看清楚水表數(shù)字，記錄下來，同時要記錄電表數(shù)字。

7)核對買賣合同上注明的設(shè)施、設(shè)備等是否有遺漏、品牌、數(shù)量是否相符;

提示：通常在這方面，應(yīng)該沒什么大問題，但是確實要仔細核實。

8)測量一下樓宇的層高，用5米卷尺即可，采樣數(shù)據(jù)來源地點與具體數(shù)據(jù)，最好把水表、電表數(shù)字、樓高、馬桶坑距、浴缸長度和寬度、沖淋房尺寸、吊頂高度都記在一個自己的小本子上，同時把一些驗收房子的數(shù)據(jù)和問題寫在物業(yè)公司提供的紙張上。

好了，檢查完這些工作，如果沒問題的話，那就交錢去吧;若有問題，需要同物業(yè)人員確定解決方案和解決日期，看解決結(jié)果是否影響收房，若影響，需要進行交涉了。

四，驗收不合格如何處理?

在房屋接管驗收中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，可根據(jù)其對房屋不同的影響程度分別處理：

影響房屋結(jié)構(gòu)安全和設(shè)備使用安全的質(zhì)量問題，必須約定期限由建設(shè)單位負責進行加固補強維修，直至合格。影響相鄰房屋的安全問題，由建設(shè)單位負責處理。

對于不影響房屋和設(shè)備使用安全的質(zhì)量問題，可約定期限由建設(shè)單位負責維修，也可采取費用補償?shù)霓k法，由接管單位處理。

買房子拿鑰匙時需要交的費用主要是契稅，維修基金以及產(chǎn)權(quán)費用和物業(yè)費等費用。但是在繳納這些費用之前，還是要先驗房，檢查房子的墻面有沒有隆起的地方，以及電路和水路的埋藏，還有門窗的安裝，排風系統(tǒng)等。最重要的還有承重墻，這是很關(guān)鍵的。

八、新房拿鑰匙進門有啥講究？

新房子拿鑰匙當天，其實很多人都比較講究！我可以舉一些例子：拿鑰匙第一個開門的話，必須要戶主或者是戶主是老公，也有尊重老婆的，要讓老婆第一個開門的；也有戶主要自己或者讓家人說一句，開門大吉、交房大吉等一些話語，這樣覺得比較吉利；更有一些人，一般不先進房的，需要在門上先掛一個葫蘆，或者是錢幣等等辟邪的物件之后，再自己第一個打開房門

九、中秋佳節(jié)新房拿鑰匙怎么祝福？

恭喜喬遷新居 喬遷之喜 新居大吉 喜慶喬遷 陽光明媚，東風送情，喜遷新居，德昭鄰壑，才震四方，良辰安宅，吉日遷居，鶯遷仁里，燕賀德鄰，恭賀遷居之喜，室染秋香之氣！

愿你搬到新家事事順利，財源滾滾，身體健康！ 愿新家為你帶來好服氣！~

十、新房拿鑰匙時需要交哪些費用？

契稅、房屋維修基金、物業(yè)管理費、權(quán)屬登記費和交易手續(xù)費這5大項費用。

一：稅費，非普通住宅契稅按4%征收，普通住房標準為按1.5%征收。

二:房屋維修基金，按房款2-3%的比例向售房單位交納維修基金。房屋維修基金，也就是我們住的房子在保修期過了之后，如果要重新改造房屋，就可以啟動這筆資金。

三：物業(yè)管理費，在您拿房子的時候，要預(yù)交一年的物業(yè)費。另外就是拿到房子你要去開通電，開通水，天然氣，有線電視，寬帶 等等，都要交錢，有線電視要預(yù)交一年，開水開電開天然氣什么的，都要交開戶費，寬帶各地政策不同，開的類型不同交的錢也不同。 裝修押金有的物業(yè)收，有的不收，收押金是為了防止你在裝修時破壞不能破壞的墻體、承重柱等。

四:權(quán)屬登記費，其實就是辦理房產(chǎn)證的費用，辦理一套需要花80元，如有共有權(quán)證增收工本費10元/本。

五:交易手續(xù)費，交易手續(xù)費就是我們在辦理交易過戶等手續(xù)時要交的費用。