2020山西宅基地確權發(fā)證時間?
國家大力發(fā)展農(nóng)村,對農(nóng)村實施規(guī)范化管理,對農(nóng)村土地、宅基地進行確權,現(xiàn)在很多地區(qū)都已經(jīng)確權完成,就等著發(fā)證了,那么2021年山西宅基地證下發(fā)時間是什么時候?一起來了解下。
2021年山西宅基地證下發(fā)時間
根據(jù)自然資源部,對于宅基地確權,以及集體建設用地確權登記通知,要在2020年底基本完成全國登記工作,因此很多地區(qū)在2020年年底陸續(xù)下發(fā)領到宅基地確權證的,但也有部分地區(qū)會在2021年發(fā)放,而2020年沒有領到宅基地證的農(nóng)民,將在2021年1月陸續(xù)領到宅基地證。
領宅基地證簽字時要注意什么?
1、證書名字
宅基地區(qū)別于房產(chǎn)證,房產(chǎn)證以人為單位,而宅基地卻是以家為單位。在進行土地確權時,統(tǒng)計每家每戶的人口,發(fā)放宅基地證書時,填寫的名字也并非歸一人所有,而是歸全家人所有。因此要注意農(nóng)村宅基地確權證上寫的是什么人?是否有你戶口本上的人,同時是否在證件上注明他們的姓名。
2、確認面積
注意宅基地上面的土地面積是否正確?尤其是當時的員工在測量時,自己有沒有觀察過?頒發(fā)證書時,它是否與當時測量的數(shù)據(jù)相同?一般個人擁有的宅基地面積應在30~40平方米之間,不同地區(qū)對宅基地面積的規(guī)定也不一樣,需要注意的是,不能超出規(guī)定的范圍。
對于超出規(guī)定范圍的宅基地,各個地區(qū)處理方式有按規(guī)定補錢,有的是可以繼續(xù)使用,但不予確權,但不管是哪種情況,都該在宅基地證上備注清楚。所以,在頒發(fā)宅基地證的時候,要核對自己的宅基地面積是否合理,或大或小都是不應該的。
3、城鎮(zhèn)子女是否登記
確認宅基地上是否有城鎮(zhèn)子女名字,很多農(nóng)村地區(qū),父母的戶籍仍在農(nóng)村,但孩子為了更好的發(fā)展,已經(jīng)把戶口遷到了農(nóng)村,其實也可以把他們的名字寫在這張宅基地上,更方便以后農(nóng)民朋友把他們的房子繼承給城鎮(zhèn)的孩子。要是沒有登記,再加上去之前,農(nóng)民先不要簽字確認。具體的增加流程,可以按照村里告知的辦理。
4、是否寫妥了共有人
宅基地確權證不管是寫誰名字,全家要達成一致,避免在發(fā)證時出現(xiàn)爭議。另外宅基地確權可以填寫共有人,而現(xiàn)在宅基地權益基本按人口補償時,這樣也可以確保家庭的權益。加上宅基地可以變現(xiàn)了,避免家庭成員中有人背著家人處置宅基地,因此要注意是否寫妥了共有人。
從2021年1月開始,將會陸續(xù)下發(fā)宅基地證,但是在簽字拿到這個證件的同時,我們一定要注意以上4個問題,具體的宅基地證下發(fā)時間,各個地區(qū)是不一樣的,主要根據(jù)當?shù)卮_權時間以及當?shù)氐恼邲Q定,具體可以咨詢當?shù)赜嘘P部門。