上海新房現(xiàn)在還能買嗎？

現(xiàn)在的上海，到底還能不能買房？

其實(shí)這就要回到最本質(zhì)的問題，當(dāng)前上海樓市的周期是什么樣的？

根據(jù)平米研究院的數(shù)據(jù)，上海樓市已經(jīng)進(jìn)入了頂部區(qū)間。未來一段時(shí)間，上海的房?jī)r(jià)應(yīng)該沒有大行情。

進(jìn)入趕頂期和盤整期后，進(jìn)場(chǎng)尤其投資期進(jìn)場(chǎng)是要謹(jǐn)慎，只能買入能穿越周期的房產(chǎn)，比如那種中環(huán)附近的小三房，或者市中心稀缺的品質(zhì)次新房。

當(dāng)下的節(jié)點(diǎn)，這4種人比較適合買房。

一是積分資質(zhì)好的購(gòu)房者。去買價(jià)差高的新房，這是確定性收益。

二是置換劣質(zhì)資產(chǎn)。因?yàn)檫@個(gè)階段進(jìn)入靜淡市，適合賣一買一換手好房子，周期可談，價(jià)格可談都很棒，但記得一定先賣掉。

三是真正的剛需。比如你要結(jié)婚或者住的好一點(diǎn)，不要賭未來價(jià)格下跌的概率。我在樓市浸潤(rùn)了有20年，上海在盤整期是出現(xiàn)過小幅回撤沒錯(cuò)。

哪有批發(fā)結(jié)婚用品、喜慶用品的貨源？開結(jié)婚用品店需要注意什么？

浙江義烏有個(gè)很大的批發(fā)市場(chǎng)，貨源充足，但我覺得價(jià)格方面也覺得也不是特別便宜，可能結(jié)婚用的東西本來就不便宜吧?？梢苑譃榛閼c用品，和喜慶用品，還有喜糖 婚慶用品有：喜字，喜燭，請(qǐng)?zhí)?，禮單，禮賓花，簽到本，簽字筆，婚紗對(duì)娃，婚慶對(duì)聯(lián).....喜慶用品有 ： 大紅花，對(duì)聯(lián)，邀請(qǐng)函，燈籠，拉花，氣球 ，字畫...... 你去進(jìn)貨的時(shí)候可以看的，那里有很多的東西。

可以到上海的城隍廟 (福佑路)

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